Vay thế chấp bằng sổ đỏ tại ngân hàng Vietcombank là hình thức vay để giải quyết vấn đề khó khăn về tài chính được rất nhiều người lựa chọn. Hiện tại Vietcombank là ngân hàng uy tín, hỗ trợ với hạn mức cho vay ưu đãi và có thời gian cho vay ngắn hạn, dài hạn tùy vào nhu cầu của khách hàng. Vậy hiện tại lãi suất vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng Vietcombank là như thế nào?
Lãi suất vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng Vietcombank
Từ năm 2020 tới nay, mức lãi suất cho vay tại ngân hàng Vietcombank luôn ở mức khá ổn định và ít có sự biến động. Thời điểm hiện tại lãi suất vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng Vietcombank đang nằm ở khoảng 7,5%/năm. Tuy nhiên riêng đối với hình thức vay mua nhà xã hội thì mức lãi suất sẽ thấp hơn, với khoảng 5%/năm.
Theo đó đối với cách thức tính lãi suất ưu đãi, Vietcombank có cách thức tính lãi suất vay ưu đãi là:
- Lãi vay sau ưu đãi = LSTK 24T + 3,5%
Tính tới thời điểm tháng 3 năm 2021, mức LSTK 24T hiện ở mức 5,6%/năm. Điều này đồng nghĩa với việc lãi vay sau ưu đãi sẽ ở mức 9.1%/năm.
Lãi suất vay thế chấp tại ngân hàng Vietcombank
Dưới đây là bảng chi tiết lãi suất vay ngân hàng Vietcombank theo từng sản phẩm vay. Bạn có thể tham khảo ngay.
| Sản phẩm | Lãi suất (năm) | Thời hạn vay | Vay tối đa |
| Vay mua xe ô tô | Từ 7.5% | 5 năm | 80% giá trị xe |
| Vay mua nhà | Từ 7.5% | 15 năm | 70 % TSĐB |
| Vay mua nhà xã hội | 5% | 15 năm | 80% giá trị |
| Vay xây dựng – sửa nhà ở | 7.5% | 10 năm | 70% TSĐB |
| Vay kinh doanh | 7.5% | Linh hoạt | 90% nhu cầu |
| Vay tiêu dùng cá nhân | 7.5% | Linh hoạt | Linh hoạt |
| Vay mua nhà dự án | 7.5% | 20 năm | 80% giá trị ngôi nhà |
| Vay cầm cố các chứng khoán niêm yết | 7.5% | Linh hoạt | 3 tỷ |
| Vay mua nhà và kết hợp xây sửa nhà đang cho thuê | 7.5% | 15 năm | 70% giá trị TSBĐ |
Qua bảng trên có thể thấy mức lãi vay thế chấp tại ngân hàng Vietcombank hiện có nhiều ưu đãi và thấp hơn so với mặt bằng chung của những ngân hàng khác trên thị trường. Đồng thời giữa những sản phẩm vay này không có quá nhiều sự chênh lệch về mức lãi suất.
Hiện tại mức lãi vay thế chấp nói chung và lãi suất vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng Vietcombank được tính dựa trên số dư nợ giảm dần và biên độ lãi suất sau khoảng thời gian ưu đãi chỉ ở mức từ 3.5%
Bên cạnh đó ngân hàng còn áp dụng lãi vay thế chấp riêng cho khách hàng thế chấp ngắn và trung hạn dành cho 2 đối tượng là khách hàng cá nhân và khách hàng doanh nghiệp.
Lãi suất vay ngắn hạn
| Khách hàng | Lãi suất | Thời hạn vay |
| Cá nhân | 7.2 đến 7.5 %/năm | Từ 1 đến 6 tháng |
| 7.5 đến 8%/năm | Từ 6 đến 12 tháng | |
| Doanh nghiệp | 7%/năm | Từ 1 đến 6 tháng |
| 7 đến 7.3%/năm | Từ 6 đến 12 tháng |
Lãi suất vay trung dài hạn
| Khách hàng | Lãi suất | Thời hạn vay |
| Cá nhân | 7.2 đến 7.5 %/năm trong vòng 6 tháng đầu và biên bộ bình quân 3% | Dưới 24 tháng |
| 8%/năm trong vòng 2 năm đầu và biên độ bình quân 3% | Trên 24 tháng | |
| Doanh nghiệp | 7 đến 7.5 %/năm trong vòng 6 tháng đầu và biên bộ bình quân từ 2 đến 2.5% | Dưới 24 tháng |
| 7 đến 8%/năm trong vòng 12 tháng đầu và biên độ bình quân từ 2 đến 2.5% | Trên 24 tháng |
Tìm hiểu sơ lược về ngân hàng Vietcombank
Hiện tại Vietcombank là một trong những ngân hàng lớn và uy tín trên thị trường Việt Nam. Đồng thời cũng là công ty lớn nhất tại thị trường chứng khoán tính theo giá trị về vốn hóa tại Việt Nam.
Bên cạnh Vietinbank, BIDV và Agribank, ngân hàng Vietcombank là một trong 4 Big4 lớn nhất, cung cấp những sản phẩm cũng như dịch vụ tài chính dành cho khách hàng cá nhân, doanh nghiệp. Đặc biệt có nhiều ưu đãi đến khách hàng, trong đó có thể kể tới lãi suất vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng Vietcombank.
Theo đó những sản phẩm nổi bật được ngân hàng Vietcombank hiện cung cấp có thể kể đến như:
- Thẻ ngân hàng, thẻ tín dụng, thẻ ghi nợ,…
- Tài khoản và tiết kiệm.
- Bảo hiểm.
- Ngân hàng điện tử.
- Đầu tư.
- Cho vay cá nhân.
Ưu điểm vay thế chấp tại ngân hàng Vietcombank
Hiện tại Vietcombank đã và đang cam kết mang tới cho khách hàng với nhiều ưu đãi nhất có thể khi lựa chọn hình thức vay vốn thế chấp. Đặc biệt là đối với lãi suất vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng Vietcombank với những ưu điểm nổi bật sau:
- Ngân hàng cam kết mang đến cho khách hàng nhiều ưu đãi nhất khi thực hiện vay vốn theo hình thức thế chấp.
- Lãi suất vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng Vietcombank luôn nằm ở mức cạnh tranh, có nhiều ưu đãi nhất trên thị trường. Mức lãi suất sẽ được tính dựa vào số dư nợ giảm dần trên thực tế.
- Hỗ trợ khách hàng với thời gian vay tối đa lên tới 20 năm và tạo những điều kiện thuận lợi dành cho khách hàng khi trả nợ.
- Hỗ trợ hạn mức vay vốn đáp ứng được 100% nhu cầu thực tế của khách hàng cũng như 70% giá trị của tài sản đảm bảo.
- Hệ thống các chi nhánh, phòng giao dịch trên khắp cả nước và tạo điều kiện thuận lợi để cho khách hàng tới làm thủ tục, nhận tiền giải ngân dễ dàng nhất.
- Thủ tục vay vô cùng đơn giản, nhanh chóng, toàn bộ nhân viên tư vấn của ngân hàng rất nhiệt tình và hướng dẫn khách hàng làm hồ sơ chi tiết nhất có thể.
- Có thời gian xử lý, giải quyết hồ sơ nhanh chóng và chỉ từ 3 đến 10 ngày làm việc.
- Hỗ trợ tư vấn online dành cho khách hàng 24/7.
Những sản phẩm vay thế chấp tại ngân hàng Vietcombank:
Với lãi suất vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng Vietcombank luôn nằm ở mức cạnh tranh, có nhiều ưu đãi nhất dành cho khách hàng hiện nay. Dưới đây là những sản phẩm vay thế chấp được ngân hàng hỗ trợ
Vay mua nhà
Theo đó vay mua nhà chính là gói sản phẩm hỗ trợ vay thế chấp tại Vietcombank áp dụng cho khách hàng cần nguồn vốn để mua chung cư hoặc nhà ở,… Khách hàng hoàn toàn có thể sử dụng ngôi nhà dự tính mua làm tài sản thế chấp với mức lãi suất vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng Vietcombank vô cùng ưu đãi.
Đặc điểm của gói vay:
- Có hạn mức cho vay tối đa lên tới 1000% nhu cầu của khách hàng và 70% giá trị của tài sản đảm bảo.
- Có lãi suất vay ưu đãi trong khoảng thời gian ưu đãi từ 7,5%/năm và biên độ lãi suất dao động từ 2,5% đến 3,5% tới khi hết thời gian được ưu đãi.
- Thời hạn vay tối đa lên đến 15 năm.
Vay tiêu dùng
Hiện tại ngân hàng Vietcombank hỗ trợ cho những khách hàng có nhu cầu thực hiện vay thế chấp với gói vay tiêu dùng cùng những mục đích tiêu dùng. Theo đó lãi suất vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng Vietcombank dựa theo sản phẩm này rất ưu đãi cho khách hàng, với những đặc điểm nổi bật sau.
Đặc điểm của gói vay:
- Có hạn mức cho vay tối đa lên tới 80% nhu cầu của khách hàng và 70% giá trị của tài sản đảm bảo.
- Có lãi suất vay ưu đãi trong khoảng thời gian ưu đãi từ 7,5%/năm đến 8%/năm.
- Thời hạn vay tối đa lên đến 5 năm.
Vay vốn kinh doanh
Đây được biết đến là gói vay thế chấp tại ngân hàng Vietcombank dành để hỗ trợ cho những khách hàng vay với mục đích là huy động vốn để hỗ trợ cho hoạt động kinh doanh. Theo đó lãi suất vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng Vietcombank có những đặc điểm nổi bật gồm.
Đặc điểm của gói vay:
- Có hạn mức cho vay tối đa lên tới 1000% nhu cầu của khách hàng và 70% giá trị của tài sản đảm bảo.
- Có lãi suất vay ưu đãi trong khoảng thời gian ưu đãi từ 7%/năm đến 8%/năm trong vòng 12 tháng đầu tiên.
- Thời hạn vay từ 1 tới 5 năm.
Điều kiện để vay thế chấp tại ngân hàng Vietcombank
Hiện tại để có thể đủ điều kiện vay và nhận mức lãi suất vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng Vietcombank ưu đãi, khách hàng bắt buộc phải đáp ứng được những điều kiện cơ bản sau đây.
- Khách hàng là công dân nước Việt Nam hoặc đang làm việc và sinh sống tại Việt Nam, có đầy đủ về trách nhiệm pháp lý theo như quy định.
- Độ tuổi dao động trong khoảng từ 22 đến 65 tuổi.
- Có những phương án sử dụng nguồn vốn vay một hợp lý.
- Có các tài sản đảm bảo theo như quy định của của pháp luật như sổ đỏ hoặc sổ hồng,… với lãi suất vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng Vietcombank vô cùng ưu đãi.
- Có nguồn thu nhập ổn định nhằm đảm bảo được khả năng trả nợ.
- Khi tra cứu lịch sử tín dụng CIC, không có bất kỳ nợ xấu hoặc nợ chú ý nào.
Hồ sơ vay thế chấp tại ngân hàng Vietcombank
Để nhận được mức lãi suất vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng Vietcombank cũng như được thẩm định về hồ sơ và hỗ trợ để giải ngân một cách nhanh chóng, khách hàng lưu ý cần phải chuẩn bị đầy đủ về những hồ sơ ngân hàng yêu cầu gồm:
- Giấy đề nghị hỗ trợ vay được ngân hàng Vietcombank cấp để có thể hưởng mức lãi suất vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng Vietcombank.
- Hộ khẩu hoặc Sổ KT3 hoặc Giấy xác nhận tạm trú.
- Chứng minh nhân dân hoặc căn cước công dân.
- Giấy chứng nhận độc thân hoặc giấy đăng ký kết hôn.
- Những giấy tờ để chứng minh được nguồn thu nhập như bảng lương, sao kê lương, hoặc hợp đồng cho thuê nhà,…
- Hồ sơ chứng minh được quyền chủ sở hữu ví dụ như sổ đỏ hoặc sổ hồng,… để nhận được mức lãi suất vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng Vietcombank.
Quy trình thực hiện vay thế chấp sổ đỏ tại ngân hàng Vietcombank
Đối với mức lãi suất vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng Vietcombank được quy định rõ ràng, hiện tại quy trình vay cũng được ngân hàng thực hiện rõ ràng theo 4 bước sau đây:
- Bước 1: Xác định về nhu cầu vay và thu thập đầy đủ thông tin cần thiết.
- Bước 2: Tư vấn về mức lãi suất, thủ tục và hồ sơ vay.
- Bước 3: Ký kết đề nghị vay vốn và thu thập hồ sơ đầy đủ theo yêu cầu.
- Bước 4: Thẩm định về tài sản, phương án sử dụng vốn và thông tin cá nhân,…
- Bước 5: Phê duyệt về khoản vay.
- Bước 6: Ký kết hợp đồng, sau đó giải ngân vốn vay.
Như vậy để nhận được mức lãi suất vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng Vietcombank ưu đãi, khách hàng phải thực hiện theo quy trình vay vốn với 6 bước cơ bản trên. Đảm bảo thực hiện nhanh chóng, chỉ sau 24 giờ làm việc để vấn đề của khách hàng được giải quyết nhanh chóng nhất có thể. Chính vì vậy với mức độ uy tín và trách nhiệm của ngân hàng Vietcombank hiện tại, rất nhiều khách hàng đã yêu thích cũng như tin tưởng lựa chọn dịch vụ tại đây.
Một số những trường hợp cá biệt
Với mức lãi suất vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng Vietcombank vô cùng ưu đãi dành cho khách hàng, tuy nhiên hiện tại với một số trường hợp sau, ngân hàng sẽ không xem xét hoặc sẽ rất hạn chế việc cấp tín dụng gồm:
- Diện tích nhỏ dưới 30m và hẻm nhỏ dưới 3m.
- Khách hàng đăng ký vay nhưng lại vượt quá độ tuổi quy định, độ tuổi lại lớn hơn 70 tuổi.
- Khách hàng vay đã có tiền sử hoặc đang có nợ xấu, nợ chú ý tại ngân hàng.
- Khách hàng đăng ký vay hay người bảo lãnh nhưng độ tuổi lại lớn hơn 80 tuổi.
- Đối với khách hàng cá nhân vay đáo hạn với 6 tháng hoặc 12 tháng.
- Khách hàng có những công việc đặc thù và không thể chứng minh được nguồn thu nhập của bản thân.
- Thế chấp sổ đỏ mà khách hàng hiện đang đồng thừa kế cùng với 5 người trở lên đứng tên sẽ không được xem xét hoặc sẽ rất hạn chế để được hỗ trợ với mức lãi suất vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng Vietcombank.
Đối với những trường hợp này nên liên hệ trực tiếp với nhân viên tư vấn để được hỗ trợ và hướng dẫn chi tiết nhất nếu có nhu cầu vay vốn.
Những lưu ý khi vay thế chấp tại ngân hàng Vietcombank:
Khi thực hiện vay thế chấp tại ngân hàng Vietcombank, bên cạnh mức lãi suất vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng Vietcombank, khách hàng cũng cần lưu ý một số yếu tố sau để hồ sơ và quá trình thẩm định được thực hiện nhanh chóng:
- Khách hàng đầu tiên phải xác định được nguồn vốn mà bản thân cần vay hiện tại là bao nhiêu và thời gian vay trong bao lâu để không gặp những áp lực về tài chính cũng như thời gian trả nợ.
- Cần tìm hiểu rõ và đầy đủ về quy trình vay vốn, thủ tục và hồ sơ vay thế chấp sổ đỏ tại ngân hàng Vietcombank. Theo đó để tìm hiểu đầy đủ và chi tiết nhất, khách hàng có nhu cầu nên liên hệ trực tiếp với nhân viên hỗ trợ hoặc đến phòng giao dịch để được tư vấn đầy đủ và chính xác nhất, vì mức lãi vay của ngân hàng theo từng thời kỳ sẽ có sự thay đổi nhất định.
- Kê khai đầy đủ thông tin và đúng với sự thật, hợp tác, làm theo hướng dẫn đến từ nhân viên hỗ trợ để quá trình thẩm định hồ sơ được diễn ra một cách suôn sẻ.
Như vậy bài viết trên taichinhusa.com đã cung cấp đầy đủ thông tin về mức lãi suất vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng Vietcombank trong năm 2021. Hy vọng với những thông tin trên sẽ giúp bạn hiểu rõ về quy trình cũng như hồ sơ vay thế chấp tại ngân hàng hiện nay. Đồng thời cũng giúp bạn giải đáp được những thắc mắc hiện tại và giải quyết được những vấn đề về tài chính của bản thân.
